di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti Crepe negli stazzi e nelle case in pietra in Gallura: cause e soluzioni per il consolidamento strutturale Gli antichi stazzi galluresi e le vecchie abitazioni costruite in pietrame rappresentano una parte fondamentale del patrimonio architettonico della Gallura. Tuttavia, molte di queste strutture presentano oggi importanti problematiche strutturali dovute all’età dell’edificio, alle caratteristiche delle fondazioni e ai movimenti del terreno.Uno dei problemi più frequenti che si riscontrano negli edifici storici in granito o in muratura “a sacco” è la comparsa di crepe molto evidenti, soprattutto in corrispondenza degli angoli dell’edificio.Capire l’origine di queste lesioni…

di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti Hai notato macchie, muffa o intonaci che si staccano nelle vecchie abitazioni galluresi? L’umidità nelle case in Gallura è un problema molto diffuso, soprattutto negli antichi stazzi in granito, costruiti con tecniche tradizionali che oggi richiedono interventi specifici e rispettosi della struttura originale. Come eliminare l’umidità nelle vecchie case in Gallura: il caso degli stazzi in granito  In Gallura esistono ancora numerosi edifici storici realizzati secondo le antiche tecniche costruttive locali. Tra questi troviamo gli stazzi galluresi, costruzioni rurali in pietra che rappresentano una parte importante della tradizione architettonica del territorio. Questi edifici,…

di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti Efficientamento energetico degli stazzi e delle case galluresi: come migliorare comfort e consumi mantenendo il fascino originale   Gli antichi stazzi galluresi e le vecchie case in granito rappresentano una parte unica del patrimonio architettonico della Sardegna. Tuttavia, molte di queste abitazioni sono state costruite in un’epoca in cui il concetto di isolamento termico semplicemente non esisteva. Questo significa che oggi molti edifici storici della Gallura soffrono di: dispersioni termiche molto elevate; ambienti freddi e umidi in inverno; forte surriscaldamento estivo; elevati costi energetici; difficoltà nel raggiungere un buon comfort abitativo. La buona…

di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti NZEB in Sardegna: cosa sono gli edifici a energia quasi zero e perché rappresentano il futuro dell’edilizia pubblica sarda NZEB in Sardegna Negli ultimi anni si sente parlare sempre più spesso di NZEB – edifici a energia quasi zero (Nearly Zero Energy Buildings) – anche in Sardegna. Ma cosa significa esattamente questa sigla, e perché gli NZEB sono destinati a diventare lo standard per le costruzioni, soprattutto pubbliche? In questo articolo faremo chiarezza sul concetto di edificio a energia quasi zero, sui requisiti che deve avere e sul motivo per cui rappresenta il…

di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti Come trasformare una scuola o un municipio del nord Sardegna in edificio NZEB con gli incentivi del Conto Termico 3.0 NZEB con gli incentivi del Conto Termico 3.0Immaginate una scuola del Goceano riscaldata ancora a gasolio, con infissi anni ‘80, aule fredde d’inverno e torride d’estate. Oppure un municipio in Anglona, con bollette salate per illuminazione e climatizzazione. Questi edifici tradizionali possono sembrare condannati all’inefficienza, ma oggi esiste la concreta possibilità di trasformarli in NZEB (edifici a energia quasi zero) grazie agli incentivi del Conto Termico 3.0 e ad altri fondi dedicati. In…

di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti Cos’è il Conto Termico 3.0 e perché è uno strumento strategico per le PA Cos’è il Conto Termico 3.0Il Conto Termico 3.0 è la nuova versione del meccanismo di incentivi statali gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) per promuovere l’efficienza energetica negli edifici e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili. Si tratta di un incentivo a fondo perduto (contributo diretto in conto capitale) che copre in genere dal 40% al 65% delle spese ammissibili – percentuale che in alcuni casi specifici può arrivare al 100%. A differenza delle detrazioni fiscali…

di Ing. Maurizio Bianco Menu Home Servizi Team Blog Contatti di Ing. Maurizio Bianco Home Servizi Team Blog Contatti BIM Obbligatorio dal 2025: Cosa Cambia per le Opere Pubbliche in Italia BIM obbligatorio dal 2025 Che cos'è il BIM e cosa implica la sua obbligatorietà? Il BIM è una metodologia digitale che consente di creare un modello virtuale integrato di un progetto. Comprende i materiali utilizzati, calcola i Tempi di costruzione e prevede addirittura i Costi e la gestione della manutenzione delle opere. Con l'introduzione obbligatoria del BIM, tutti i soggetti coinvolti nella progettazione, costruzione e gestione di opere pubbliche saranno tenuti a utilizzare questa tecnologia. L'obiettivo è migliorare l'efficienza, la trasparenza…